Achat - Propriete a Vendre Cravant-les-Côteaux 37500 Indre-et-Loire - 350 m2 10 pièces 495800 euros

Achat Propriété
  Cravant-les-Côteaux - 37500

Mes Marcellin SIGONNEAU et Sylvain SIGONNEAU

immobilier.37060@notaires.fr

02.47.58.60.48

495 800 €
480 027,14 € + Négo. 15 772,86 €

Descriptif - Cravant-les-Côteaux (37500) REF : 37060/CC/N

NOTRE OFFICE NOTARIAL VOUS PROPOSE A CRAVANT LES COTEAUX, INDRE ET LOIRE, 15 minutes A10, proche CHINON, l'ILE BOUCHARD, environnement agréable, au milieu des vignes pour cette propriété de caractère, domaine reconnu avec gîte et chambres d'hôtes.
Ancienne ferme et ses dépendances en pierres et moellons de tuffeau, caractère de l'ancien valorisé.
Remarquable hall d'entrée traversant divisant la demeure en deux parties habitables distinctes, pour un total d'environ 280m² : Confortable séjour donnant sur une verrière et le jardin, salle à manger, cuisine. 4 grandes chambres dont trois avec salles de bain privatives et WC,
Gîte avec jardin privatif : séjour, espace cuisine équipée, 3 chambres dont une de plain pied avec salle d'eau et WC. Autre salle de bain avec vue sur les vignes, WC.
Piscine, plage dallée et chalet. Très beaux espaces extérieurs, jardins paysagés, le tout sur 2.265 m².
Nombreux espaces annexes, l''ensemble en excellent état d'entretien général, offrant une excellente rentabilité pouvant aller jusqu'à 7.5%.
Prix : 495.800 € - Classe énergie : E


Caractéristiques

  • Surface habitable 350.0 m2
  • Surface terrain 2265.0 m2
  • Nombre de pieces 10
  • Nombre de chambres 7
  • Chauffage Central fioul
  • Garage Oui

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Diagnostics Réalisé le 18/04/2013

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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7 rue de la Fougetterie
37220 L'ILE BOUCHARD


SIRET
348 884 826 00028

TVA Intra-communautaire
FR46 348 884 826


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