Achat - Propriete a Vendre 37 Indre-et-Loire - 540 m2 5 pièces 1474272 euros

Achat Propriété
  Département 37

SCP Bruno VASSOR et Carole COULON

negociation.37004@notaires.fr

02.47.33.34.34

1 474 272 €
1 430 000 € + Négo. 44 272 €

Descriptif - (0) REF : 004/2460

Manoir XVIe et annexes sur 46 hec. environ au NORD TOURAINE - A 45 min. TOURS CENTRE - Secteur Nord
Dans un bel environnement vallonné et préservé pour les amoureux de la nature, PROPRIETE DE CARACTERE, établie sur près de 46 hectares (bois biotop synégétique exceptionnel, 4 étangs totalisant 2 hectares ,une rivière) composée:
1/ d'un MANOIR du XVI ème de 250 m2 environ entièrement restauré et doté de tout le confort moderne dans le respect du charme d'antan offrant:
- Au rez-de-chaussée: Une entrée, une vaste pièce de réception avec cheminée, une cuisine avec meubles, 1 chambre avec wc.
- Au 1er étage: palier desservant 3 chambres, 2 salles de bains, 2 wc.
- Au 2nd étage: Magnifique grenier avec un sol en tomettes à aménager (120 m2 environ avec arrivées eau et électricité).
2/ En ANNEXES: Une dépendance restaurée de 110 m2 au sol environ avec cheminée servant de salle de réception; Un pigeonnier rénové en gîte (1 pièce avec cheminée, cuisine, salle de bain, wc et une chambre au-dessus); Une grange à rénover avec cave dans le roc, Préau (3 voitures + abris bois); écurie avec 6 box avec portes coulissantes, chenil agréé vénerie ; poulailler, puits.
Une propriété de charme dans un environnement exceptionnel à la croisée du Val de Loire ,Touraine, Sarthe et Anjou.
Un ensemble unique, parfaitement entretenu, à proximité immédiate des axes autoroutiers, du Golf du Chateau des 7 Tours, golf d'Ardrée, golf de Beaugé (hotellerie et restauration).
- Classe énergie : en cours - PRIX: 1 474 272,00 € Négociation incluse - Réf : 004/2460


Caractéristiques

  • Surface habitable 540.0 m2
  • Surface terrain 460000.0  m2
  • Nombre de pieces 5
  • Chauffage Fioul et appoint électrique

Merci de recopier les caractères suivants pour contrôler l'envoi.*



Les champs obligatoires sont marqués *
Vos données personnelles ne seront pas utilisées, consultez nos mentions légales

Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Émissions de gaz à effet de serre

Diagnostic performances energétiques

Contacter l'annonceur

2 bis rue Emile Zola
37010 TOURS CEDEX


SIRET
389 647 728 00028

TVA Intra-communautaire
FR76 389 647 728


Immonot, immobilier des notaires. IMMONOT.COM

MENU