Achat - Maison a Vendre Romillé 35850 Ille-et-Vilaine - 274 m2 9 pièces 436800 euros

Achat Maison
  Romillé - 35850

Mes François-Marie BIENVENUE et Virginie LORET

negociation.35140@notaires.fr

02.99.23.21.21

436 800 €
420 000 € + Négo. 16 800 €

Descriptif - Romillé (35850) REF : 140/1336

ROMILLE, Maison d'habitation - Une longère construite en terre et soubassement en pierres, sous ardoises, aspectée au Midi, composée de :
Au rez-de-chaussée : grande entrée (avec cheminée) avec placard, très grand salon-séjour (120m) avec cuisine aménagée et équipée comprenant une cheminée à foyer ouvert (électroménager : lave-vaisselle, plaque 4 feux gaz et hotte de cuisson, four électrique à chaleur tournante, réfrigérateur) et petit salon, dégagement, petit débarras (ballon eau 200 litres), wc, salle de bains complète (double vasque, baignoire d'angle et douche avec colonne à jets), grande arrière-cuisine avec douche (ballon eau 200 litres), cellier ;
A l'étage : couloir en mezzanine, grand grenier aménageable avec velux, deux chambres, couloir desservant trois chambres, lingerie, wc, salle de bains complète (double vasque, baignoire et douche).
Grand garage avec partie cave isolée.
Terrasse sous préau, jardin paysagé, verger, potager.
Cour.
Dépendances à usage de garage et cellier.
Puits (inverseur installé mais non raccordé à la maison)
Le tout cadastré section B n°190, 191 et 192 pour une contenance totale 48a 65ca.
Chauffage au sol sur les deux niveaux par géothermie.
Assainissement : deux fosses 3.000 litres.
Classe énergie : C - 436 800,00 € Négociation incluse - Réf : 140/1336


Caractéristiques

  • Surface habitable 274.0 m2
  • Surface terrain 4865.0
  • Nombre de pieces 9

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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7 impasse des Templiers
35850 ROMILLE


SIRET
324 444 256 00014

TVA Intra-communautaire
FR54 324 444 256


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