Achat - Propriete a Vendre Vitré 35500 Ille-et-Vilaine - 240 m2 9 pièces 460590 euros

Achat Propriété
  Vitré - 35500

Mes Philippe OUAIRY, François BUIN et Cédric DE GIGOU

negociation.35131@notaires.fr

02.99.75.79.63 ou 02.99.75.43.97

460 590 €
440 000 € + Négo. 20 590 €

Descriptif - Vitré (35500) REF : 131/4866

Centre ville VITRE Centre ville. Dans rue calme, belle maison de caractère datant de 1870, entièrement rénovée et composée de :
Au R.D.C. : Entrée sur jonc de mer desservant 2 pièces avec wc pouvant être transformées en studio sur parquet, débarras, buanderie/placards
+ partie pro. : Entrée indépendante cabinet médical, salle d'attente sur lino, wc, salle de consultation (parquet) sur l'arrière (possibilité d'aménager en appartement)
Au 1er ETAGE : Séjour/salon sur parquet et cheminée, salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée/équipée (four, hotte, plaques induction, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur), dégagement sur parquet, 2 chambres dont une avec cheminée, salle d'eau contemporaine (douche, à l'italienne, vasque sur meuble), wc et lave-mains.
Au 2ème étage : Palier, wc, 4 grandes chambres avec placards, bureau, salle d'eau (douche, 1 vasque), wc.
Combles : grenier isolé d'environ 30m²
Cave sur toute la superficie de la maison
Chauffage électrique au RDC et gaz (condensation 2014) au 1er et 2ème étage.
Dépendances divisée en 2 parties : grand garage et remise.
Jardin en pelouse clos et arboré + terrasse à l'arrière de la maison(béton à la chaux) : environ 100m²
Libre à la vente. Classe énergie : C - 460 590,00 € Négociation incluse - Réf : 131/4866


Caractéristiques

  • Surface habitable 240.0 m2
  • Surface terrain 327.0
  • Nombre de pieces 9
  • Nombre de chambres 6
  • Chauffage Electricité + gaz
  • Garage oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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