Achat Maison a Vendre Saint-Ouen-la-Rouërie 35460 Ille-et-Vilaine - 300 m2 11 pièces 265648 euros

Achat Maison 300 m2 11 pièces
  Saint-Ouen-la-Rouërie - 35460

Mes Bertrand PRIOL et Charles LACOURT

nego@combourg-notaires.fr

06.08.96.18.79

265 648 €
252 000 € + Honoraires de négociation : 13 648 €
Soit 5,41% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint-Ouen-la-Rouërie en Ille-et-Vilaine (35460) REF : 091/1995

SAINT OUEN LA ROUERIE, Maison d'habitation - Bel ensemble immobilier comprenant une maison en pierre et deux gîtes rénovés. La maison principale comprend au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une chambre, avec salle d'eau privative et wc, une buanderie, des wc. A l'étage : trois chambres avec dressing, deux salles de bains, deux wc. Au-dessus : Grenier aménageable.
Gîte 1 : Au rez de chaussée : Vaste séjour-cuisine aménagée avec cheminée. Au premier étage : une chambre avec dressing et salle d'eau privative avec wc, autre salle de bains avec wc et douche. Au deuxième étage : Une grande chambre.
Gîte 2 : Au rez de chaussée : Vaste séjour-cuisine avec cheminée. Au premier étage : Deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Grange attenante. Garage, cellier. Beau terrain clos et arboré.
PRIX 252 000 € NET VENDEUR + 13648 € TTC HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR.
Charming gîte complex including : A main character house with on groundfloor : hallway, lounge-kitchen with fireplace, bedroom with ensuite shower room and wc, utility room, wc. On firstfloor : 3 bedrooms with dressing rooms, 2 shower rooms, 2 wc. Above : attic to convert.
Gîte 1 : On groundfloor : large lounge-kitchen with fireplace and stove. On firstfloor : 1 bedroom with dressing room and shower room + wc. Another shower room with wc. On second floor : One large bedroom.
Gîte 2 : On groudnfloor : Large lounge-kitchen with fireplace and stove. On firstfloor : 2 bedrooms, one shower room with wc. Attached outbuilding, garage, shed. Lovely planted garden. Perfect condition. Beauty spot. - Classe énergie : Vierge - 265 648,00 € Négociation incluse - Réf : 091/1995


Caractéristiques

  • Surface habitable 300.0 m2
  • Nombre de pieces 11
  • Nombre de chambres 8

Contact : Office notarial de Mes Bertrand PRIOL et Charles LACOURT, notaires à Combourg, à Bazouges-la-Pérouse en Ille-et-Vilaine (35)


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FR72 348 770 116