Achat - Maison a Vendre Thourie 35134 Ille-et-Vilaine - 117 m2 6 pièces 171322 euros

Achat Maison
  Thourie - 35134

Me Corinne JAGAULT-PELERIN

mai.le.35024@notaires.fr

02.99.44.15.00 ou 02 99 44 16 95

171 322,05 €
165 000 € + Négo. 6 322,05 €

Descriptif - Thourie (35134) REF : 024/818

"Proche Rennes (20' de la rocade, poterie), 10' de Janzé, 10' de Bain de Bretagne, 10' de Châteaubriant.
THOURIE, Maison d'habitation - Très lumineuse - En plein centre bourg, maison d'habitation récemment rénovée, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : une grande pièce avec placards, une chambre, une salle d'eau avec wc, un rangement.
Accès à 1 cave
Un garage pour une voiture et 1 buanderie.
- Au premier étage : parquet, un dégagement, un bureau, une grande pièce de vie avec cuisine A/E ouverte et équipée - accès direct sur terrasse de 40 m² exposée Sud-Ouest,
- Au dernier étage :parquet, une mezzanine et un dégagement, deux chambres, une salle de bains avec wc.
accès aux combles isolées.
Très lumineuse.
Chauffage mixte: poêle à granulés (programmable) + radiateurs à inertie sèche haut de gamme (thermor).
Double flux.
Huisseries double vitrage.
Surface au sol (hors garage, buanderie, cave et rangement du rdc) 136m2, surface loi Carrez 118m2
Proche école, étang, jeux de plein air.
Classe énergie : D - 165 000,00 € + 6 322,05 € de frais de négociation - Réf : 024/818


Caractéristiques

  • Surface habitable 117.0 m2
  • Surface terrain 105.0 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 3

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Diagnostics Réalisé le 21/01/2016

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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Le Pont de la Gare
35150 CORPS-NUDS


SIRET
503 791 683 00017

TVA Intra-communautaire
FR19 503 791 683


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