Achat Maison a Vendre Noyal-sur-Vilaine 35530 Ille-et-Vilaine - 83 m2 4 pièces 130122 euros

Achat Maison 83 m2 4 pièces
  Noyal-sur-Vilaine - 35530

Mes Marie-Pascale NICOLAZO et Jérôme NICOLAZO

negociation.35019@notaires.fr

02.99.00.14.12 ou 02.99.00.67.67

130 122,05 €
125 000 € + Honoraires de négociation : 5 122,05 €
Soit 4,09% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Noyal-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35530) REF : 019/3459

NOYAL SUR VILAINE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO.
Très RARE. Au calme de la campagne Noyalaise (géographiquement au centre des communes de Servon / Chateaubourg/ Chateaugiron).
Ravissante longère ancienne en terre et pierre A RENOVER ENTIEREMENT. Elle comprend de plain-pied une partie habitation de 82m² (non habitable à ce jour). Attenant à l'Ouest : une ex-étable de 57m² environ. Encore à l'Ouest : cave à futs de 33m².
Autre bâtisse indépendante (grange) en terre avec soubassement en pierre (inscrite au patrimoine de la commune mais rénovable également) comprenant 3 parties séparées: Un garage au Sud de 26m² environ. Une ex-étable de 55m² environ . Un débarras d'environ 30m².
Soit un total de 172m² au sol pour la longère principale (façade au Sud). Et un total de 110m² au sol pour la Grange (façade à l'Ouest).
+ Grand Hangar à foin + Stabulation (attenante à l'Est de la grange).
Toutes les surfaces ont été mesurées, AU SOL, à L'INTERIEUR DES MURS, et sont fournies à titre indicatif.

Le tout sur environ 1ha. Idéal chevaux. RENOVATION COMPLETE A PREVOIR.
Prix : 125.000 € net vendeur + 5.122 € d'honoraires de négociation - (soit 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur). - Classe énergie : Vierge - 130 122,05 € Honoraires inclus - Réf : 019/3459


Caractéristiques

  • Surface habitable 83.0 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Chauffage Poêles à granulés récent et Cheminée
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Marie-Pascale NICOLAZO et Jérôme NICOLAZO, notaires à Noyal-sur-Vilaine, à Servon-sur-Vilaine en Ille-et-Vilaine (35)


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11 place d'Haigerloch
35532 NOYAL SUR VILAINE


SIRET
481 598 803 00015

TVA Intra-communautaire
FR45 481 598 803