Achat Maison a Vendre Châteaubourg 35220 Ille-et-Vilaine - 205 m2 8 pièces 372172 euros

Achat Maison 205 m2 8 pièces
  Châteaubourg - 35220

Mes Marie-Pascale NICOLAZO et Jérôme NICOLAZO

negociation.35019@notaires.fr

02.99.00.14.12 ou 02.99.00.67.67

372 172,04 €
360 000 € + Négo. 12 172,04 €

Descriptif - Maison à vendre à Châteaubourg en Ille-et-Vilaine (35220) REF : 019/3417

CHATEAUBOURG, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO.
Contemporaine récente, de standing, de 205m² habitables environ, au calme, sur plus de 750m² de terrain. Elle vous acceuille au rez-de-chaussée par son généreux hall d'entrée avec placard, puis des portes à galandage vous invitent dans le vaste séjour de 39m² idéalement exposé Sud et Ouest, avec cheminée, conviviale cuisine ouverte aménagée équipée, une chambre au rez-de-chaussée (actuellement billard et possibilté SDE), WC séparés avec lave-mains. Le côté fonctionnel est bien présent grâce à l'arrière-cuisine, puis la buanderie avec leurs nombreux placards. A l'étage, un vaste dégagement dessert une suite parentale avec salle d'eau et WC, trois chambres toutes avec placard, salle-de-bains avec baignoire et douche, WC séparés. Pour agrémenter encore le confort d'accueil de la maison , une grande et lumineuse pièce de 30m² servant de salle-de-jeu / détente / salon d'étage, ou même bureau indépendant (grâce à un accès séparé existant) complète la distribution. Double garage de 40m² avec petite cave à vin et portes électriques. Agréable Jardin paysagé avec abri, et terrasse bois récente abritée par un store banne électrique. Confort du chauffage central gaz de ville en partie par plancher Chauffant. - Classe énergie : C - 372 172,04 € Honoraires inclus - Réf : 019/3417


Caractéristiques

  • Surface habitable 205.0 m2
  • Surface terrain 754.0 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Chauffage Central gaz de ville par plancher chauff
  • Garage Oui

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Diagnostics Réalisé le 16/12/2015

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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11 place d'Haigerloch
35532 NOYAL SUR VILAINE


SIRET
481 598 803 00015

TVA Intra-communautaire
FR45 481 598 803

Immonot, immobilier des notaires. IMMONOT.COM

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