Achat - Immeuble de Rapport a Vendre La Guerche-sur-l'Aubois 18150 Cher - 300 m2 78622 euros

Achat Immeuble de rapport
  La Guerche-sur-l'Aubois - 18150

Me Julien BOISBEAUX

immobilier.18054@notaires.fr

02.48.72.88.93

78 622 €
75 000 € + Négo. 3 622 €

Descriptif - La Guerche-sur-l'Aubois (18150) REF : 054/1340

43 rue Henri Barbusse : Immeuble de rapport en centre ville de LA GUERCHE/L'AUBOIS, comprenant :
REZ DE CHAUSSEE :
*locaux libres en cours de rénovation - 3 pièces ( 45 m² ) - cour privée et fermée - WC - dépendance de 20m²
*locaux loués (Assurances) : 2 pièces -
*locaux loués (Pizzéria) : 2 pièces avec WC et coin cuisine -
cour fermée -
*locaux loués (Coiffeuse) : salon + arrière boutique - WC - (38m²)
étage : une pièce - débarras

couloir central donnant sur cour et sur rue H. Barbusse et desservant les 2 Apts de l'étage -
1ER APT : gauche - à rénover- envrion 85m² habitables
entrée - quatre pièces (19m² - 21m² - 19m² - 16m²) avec coin douche/WC
simple vitrage - tomettes - chauffage électrique
2ème APT : rénové - environ 65m²
couloir - cuisine de 21m² - WC sanibroyeur - séjour 14 m² - une chambre 12m² avec salle de bains privée -
huisseries SV sauf cuisine 2 fenêtres PVC - chauffage central électrique -

ENVIRON 150M² par niveau -
TOITURE TUILES BETON SUR AVANT 1980 - PETITES TUILES SUR ARRIERE
cour - dépendances en état très moyen dans la cour
bâtiment comprenant trois garage dont 1 loué


Caractéristiques

  • Surface habitable 300.0 m2
  • Surface terrain 675.0
  • Nombre de pieces 17

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42 grande Rue
18140 SANCERGUES


SIRET
523 438 984 00016

TVA Intra-communautaire
FR66 523 438 984


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