Achat - Bien Agricole a Vendre Athée 53400 Mayenne - 110 m2 279535 euros

Achat Bien agricole
  Athée - 53400

Me Virginie MARSOLLIER-BIELA

negociation.53032@notaires.fr

02.43.98.81.30

279 535,11 €
270 000 € + Négo. 9 535,11 €

Descriptif - Athée (53400) REF : 032/424

ATHEE, Ferme - Exploitation agricole sud Mayenne, secteur COSSE - CRAON
Prix : 270.000 €
Se décomposant comme suit :
Maison d'habitation 120.000 €
Bâtiments d'élevage : 138.000 €
Sol sous les bâtiments 2,36 ha : 12.000 €
Situation : entre COSSE LE VIVIEN et CRAON
Description de la surface :
46 hectares (dont 43 hectares en location, vendeur propriétaire des terres)
Prairie et culture, de bonnes qualités globalement, parcellaire divisé en deux ilots
ATELIER : exploitation agricole spécialisée en production laitière (320.000 litres de lait
40 places VL et 50 taurillons
Mises aux normes en 2006
HABITATION
Maison d'habitation d'environ 110 m².
Comprenant :
RDC : salle de séjour - salon, cuisine aménagée et équipée, bureau, une chambre, salle de bains avec douche, wc. Buanderie, terrasse.
A l'étage : deux chambres mansardées, salle d'eau, wc.
Garage et cave.
Fosse septique : travaux à prévoir
EXPLOITATION
Bâtiment en pierres à usage de débarras, stockage, matériel.
fosse à lisier 316m3, puits artésien, hangar à stockage
laiterie, salle de traite 2x5 décrochage automatique, parc d'attente 125 m²
stabulation vaches laitières 280 m²
bâtiment 300 m² logettes 40 places
fumière couverte 252 m²
fumière non couverte 165 m²
Silo 300m² 1994 bétonné 230m²
stabulation taurillons 1990 450 m² et stabulation taurillons 2006 150m² pouvant accueillir 80 taurillons
Cheptel 38 génisses 40 VL
En plus et en fonction
Petit matériel de ferme
Cheptel pour environ 80.000 €
matériel élevage, tracteurs.
Frais de négociation : 9.535 €
Frais d'acte : 20.272 € - prix net vendeur 270 000,00 € + 9 535,11 € de frais de négociation - Réf : 032/424


Caractéristiques

  • Surface habitable 110.0 m2
  • Surface terrain 460000.0 m2
  • Nombre de pieces 2
  • Nombre de chambres 3

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14 rue de la perception
53230 COSSE LE VIVIEN


SIRET
522 223 270 00029

TVA Intra-communautaire
FR27 522 223 270


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