Achat - Terrain a Batir a Vendre Saint-Georges-de-Gréhaigne 35610 Ille-et-Vilaine - 740 m2 26499 euros

Achat Terrain à bâtir
  Saint-Georges-de-Gréhaigne - 35610

Me Sandra DEVÉ

negociation.35100@notaires.fr

02.99.48.50.05

26 495 €
25 000 € + Négo. 1 499,72 €

Descriptif - Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610) REF : 100/836

SAINT GEORGES DE GREHAIGNE, Terrain â bâtir - Un terrain à bâtir d'une surface de 740 m² figurant sous teinte jaune au plan ci-joint.
Informations délivrées par le certificat d'urbanisme opérationnel en date du 19 septembre 2013 :
Le terrain peut être utilisé pour la construction d'une maison à usage d'habitation sous réserve des prescriptions suivantes :
- les constructions de plain-pied et les sous-sols ne sont pas autorisés,
- la réalisation de pièces à sommeil en rez-de-chaussée est interdite,
- la construction présentera donc nécessairement un étage formant zone de refuge pour ses occupants,
- le niveau dalle de l'étage devra présenter une altitude supérieure à +8.50 NGF IGN 69,
- une au moins des ouvertures vers l'extérieur de l'étage permettra l'évacuation des occupants en cas d'événement, en présentant des dimensions de passage supérieures ou égales à 1m x 1m libre d'obstacle. S'il s'agit d'une fenêtre de toit, elle devra être pivotante-basculante.
- un anneau sera scellé dans le gros œuvre pour permettre l'amarrage d'une barque de secours, il sera implanté à proximité d'une des fenêtre de l'étage de dimensions supérieures ou égales à 1m x 1m (cette fenêtre devra rester libre de tout obstacle).
- les volets et stores des ouvrants et portes situés au rez-de-chaussée devront être pourvus d'un dispositif d'ouverture manuel.
L'accès à la route départementale devra faire l'objet d'une autorisation du gestionnaire de la voirie départementale. - 26 495,00 € Négociation incluse - Réf :100/836


Caractéristiques

  • Surface terrain 740.0 m2

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18 rue de Bretagne
35610 PLEINE FOUGERES


SIRET
512 182 239 00016

TVA Intra-communautaire
FR90 512 182 239


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