Achat - Appartement a Vendre Saint-Grégoire 35760 Ille-et-Vilaine - 87 m2 5 pièces 245700 euros

Achat Appartement
  Saint-Grégoire - 35760

Me Sophie FEISTHAMMEL-RENOULT

sophie.feisthammel@notaires.fr

02.99.68.30.54

245 700 €
235 000 € + Négo. 10 700 €

Descriptif - Saint-Grégoire (35760) REF : 028/969

clinique A VENDRE EXCLUSIVITE - Appartement T4 à Saint Grégoire allée de l'Ille et Rance proche du canal, en Ille et vilaine (35), très beau T4 de 87 m² habitables dans petite copropriété au calme en fond d'impasse, coup de coeur assuré pour ce logement dans un écrin de verdure avec décoration actuelle, il dispose avec son entrée privée coté jardin avec une grande terrasse exposée sud/ouest et sans vis-à-vis et d'un jardin clos de 90 m², d'un spacieux salon-séjour lumineux de 38 m², une belle cuisne aménagée et équipée semi-ouverte avec bar, 2 chambres dont une avec dressing, possibilité 3 ème chambre, une salle de bains avec fenêtre, une buanderie de 5 m², wc séparé, il dispose aussi d'un accès direct de l'appartement au garage qui est fermé avec porte automatique, chauffage individuel gaz, très faibles charges 936 € à l'année comprenant l'eau froide - A VISITER RAPIDEMENT - Classe énergie : D - 235 000 € + 10 700 € de frais de négociation - Réf : 028/969


Caractéristiques

  • Surface habitable 87.0 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 2

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Nbre de lots de la copropriété 46
  • Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen936.0 €

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Consommations énergétiques

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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La Bricardière
35340 ERCE-PRES-LIFFRE


SIRET
447 938 101 00030

TVA Intra-communautaire
FR80 447 938 101


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