Achat - Maison a Vendre Marcenat 03260 Allier - 235 m2 8 pièces 295000 euros

Achat Maison
  Marcenat - 03260

Mes Jeanne-Marie CARRIER de BOISSY, Bertrand LABBE de MONTAIS et Frédéric ROUVET

guillaume.arnal@notaires.fr

04.70.96.52.33 ou 04.70.98.37.04

295 000 €
Dont 12 000 € de négo.

Descriptif - Marcenat (03260) REF : 019/1279

15 kms Vichy Nord sur parc clos de 6000m² belle propriété composée de:
- Une Villa récente de 2007 d'une surface habitable d'environ 165 m² comprenant au RDC: Hall d'entrée, Vaste Salon-séjour de 63 m², Cuisine équipée, Cellier, dégagement, dressing, Chambre 1, Chambre 2, Salle d'eau, W.-C. au 1er ETAGE: Suite parentale avec sa salle d'eau/WC, balcon, Terrasse,
Garage double accolé
- Un pavillon ancien rénové de type 3 de 70m² habitables environ actuellement exploité en gîte.
Classe énergie B
Climatisation reversible pour les deux habitations + radiateur par accumulation dans villa principale
Vaste parking sur le devant, - Classe énergie : D - 295 000,00 € en ce inclus les honoraires de négociation 12.000,0 € TTC


Caractéristiques

  • Surface habitable 235.0 m2
  • Surface terrain 6074.0
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Garage oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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