Achat - Maison a Vendre Allemans 24600 Dordogne - 150 m2 4 pièces 197950 euros

Achat Maison
  Allemans - 24600

Me Rodolphe MORLION

morlion.notaire@orange.fr

05.53.90.90.11

197 950 €
185 000 € + Négo. 12 950 €

Descriptif - Allemans (24600) REF : 077/899

ALLEMANS - Sur un terrain de 6 ha, ancien corps de ferme composé d'une dépendance transformée en habitation, de deux granges et de hangars d'exploitation à vendre à Allemans en Dordogne (24).
La maison : ancienne, en pierre, de 150 m² habitables environ sur deux niveaux. Comprenant en RDC une pièce de vie de 76 m² environ avec coin cuisine aménagée, cheminée ouverte, un wc indépendant. A l'étage, un palier desservant 3 chambres de 14, 14,50 et 15 m² sur plancher (dont 2 chambres avec velux), un dressing, une salle d'eau/wc. Pas de chauffage central, possibilité d'installer un poêle au RDC, 2 radiateurs électriques à l'étage. Menuiseries bois double vitrage. Assainissement individuel. A l'avant de la maison, une partie couverte avec auvent à usage de terrasse.
Deux granges : l'une de 120 m² environ, sur chape, couverture et charpente traditionnelle (shingle sous les tuiles), HSP : 4,20 m. L'autre de 100 m², sur terre battue, couverture et charpente traditionnelle (shingle sous les tuiles), HSP : 4,20 m.
Les bâtiments d'exploitation : environ 800 m² de hangars ouverts, divisés en 4 parties, sur terre battue ou sur chape béton, alimentés en électricité et eau, ossature métallique et bardage métallique/bois/parpaing, couverture fibro-ciment et plaques de toit. Classe énergie : E - 197 950,00 € Négociation incluse - Réf : 077/899


Caractéristiques

  • Surface habitable 150.0 m2
  • Surface terrain 60700.0  m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3

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Diagnostics Réalisé le 18/10/2012

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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1 rue du Docteur Lacroix
24410 SAINT AULAYE


SIRET
493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937


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