Achat - Immeuble de Rapport a Vendre Mirambeau 17150 Charente-Maritime - 162 m2 144450 euros

Achat Immeuble de rapport
  Mirambeau - 17150

Me Rodolphe MORLION

morlion.notaire@orange.fr

05.53.90.90.11

144 450 €
135 000 € + Négo. 9 450 €

Descriptif - Mirambeau (17150) REF : 077/875

MIRAMBEAU - Dans le centre-ville, immeuble de rapport ancien, en pierre, composé de 3 logements et d'un studio dans la cour à l'arrière.
En RDC : logement de type T2, de 47 m² habitables environ. Comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie/cuisine de 28,50 m² sur carrelage, une chambre de 9 m², une salle d'eau/wc. Petite véranda sur l'arrière. Chauffage électrique. Menuiseries bois simple vitrage et PVC double vitrage dans la véranda. Loué 350 euros/mois (+ 100 euros de charges).
Au 1er étage : logement de type T2, de 48 m² habitables environ. Comprenant une entrée, un séjour sur plancher, une chambre, une salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Menuiseries bois simple vitrage, volets métalliques à l'avant, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants PVC à l'arrière. Loué 350 euros/mois (+ 100 euros de charges).
Au 2nd étage : logement de type T3, de 48 m² habitables environ.Comprenant une entrée, un séjour sur plancher, 2 chambres, une salle d'eau/wc. Chauffage électrique. Menuiseries bois simple vitrage, volets métalliques à l'avant, menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants PVC à l'arrière. Loué 360 euros/mois (+ 100 euros de charges).
Un seul compteur électrique pour tout l'immeuble, un seul cumulus électrique pour la production d'eau chaude également. Cave en sous-sol.
A l'arrière, dans la cour, un logement de type studio meublé, de 25 m² habitables environ. Comprenant une pièce de vie avec coin cuisine aménagée sur carrelage, un espace chambre avec douche sur carrelage, un wc indépendant. Chauffage électrique. Cumulus électrique pour l'eau chaude. Loué 300 euros par mois (+ 50 euros de charge - eau et électricité).
Revenus locatifs mensuels de 1360 euros, soit 16320 euros par an. Classe énergie : G - 144 450,00 € Négociation incluse - Réf : 077/875


Caractéristiques

  • Surface habitable 162.0 m2
  • Surface terrain 328.0
  • Nombre de pieces 4

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Diagnostics Réalisé le 05/04/2016

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


Contacter l'annonceur

1 rue du Docteur Lacroix
24410 SAINT AULAYE


SIRET
493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937


Immonot, immobilier des notaires. IMMONOT.COM

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