Achat Maison a Vendre Saint Privat en Périgord 24410 Dordogne - 131 m2 6 pièces 187250 euros

Achat Maison 131 m2 6 pièces
  Saint Privat en Périgord - 24410  (Saint-Privat-des-Prés)

Me Rodolphe MORLION

morlion.notaire@orange.fr

05.53.90.90.11

187 250 €
175 000 € + Honoraires de négociation : 12 250 €
Soit 7,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Saint Privat en Périgord en Dordogne (24410) REF : 077/848

SAINT PRIVAT EN PERIGORD - Sur un terrain de 2 ha environ, ancien corps de ferme à vendre à Saint Privat en Périgord en Dordogne (24), comprenant une maison d'habitation principale, un pigeonnier rénové en gîte, plusieurs dépendances, puits.
La maison principale : individuelle, en pierre, à rénover, de 131 m² habitables environ de plain pied. Divisée en 2 logements. 1er logement : comprenant une entrée sur cuisine de 22 m² (non aménagée) sur carrelage, avec cheminée ouverte, un salon de 7 m² sur carrelage, 3 chambres de 12, 13 et 18 m² (dont 2 en enfilade) sur plancher et sur moquette, une salle d 'eau. 2nd logement : entrée sur séjour de 27 m² sur plancher avec cheminée ouverte, une cuisine de 8 m² sur carrelage, une chambre de 12 m² sur plancher, une salle de bains. Assainissement individuel à refaire. Prévoir raccordement à l'eau de ville. Chauffage central gaz (cuve extérieure), y compris la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois.
Le pigeonnier : individuel, en pierre, rénové, de 50 m² habitables environ sur deux niveaux. Comprenant une pièce de vie de 21,50 m² environ avec coin cuisine aménagée sur carrelage, un wc (sous l'escalier), une pièce salon/chambre de 8 m² sur carrelage, à l'étage deux chambres mansardée en enfilade avec velux de 8 m² sur moquette, une salle d'eau (douche, meuble bas une vasque). Chauffage électrique, cumulus électrique 50 l pour la production d'eau chaude. Menuiseries bois simple vitrage, volets bois. Installmation électrique refaite.
Les dépendances : un ancien chai de 16 m² sur terre battue. Accolé à celui-ci un ancien four à pain de 12,50 m² sur chape (avec pompe à eau), un puits et des anciens toits à cochons.
Une grange indépendante de 182 m² environ sur chape, avec appenti sur le côté. Classe énergie : E - 187 250,00 € Négociation incluse - Réf : 077/848


Caractéristiques

  • Surface habitable 131.0 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4

Contact : Office notarial de Me Rodolphe MORLION, notaire à Saint-Aulaye-Puymangou en Dordogne (24)


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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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1 rue du Docteur Lacroix
24410 SAINT AULAYE


SIRET
493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937