Achat - Maison a Vendre Saint-Aulaye-Puymangou 24410 Dordogne - 280 m2 9 pièces 516372 euros

Achat Maison
  Saint-Aulaye-Puymangou - 24410  (Saint-Aulaye)

Me Rodolphe MORLION

morlion.notaire@orange.fr

05.53.90.90.11

516 372,05 €
500 000 € + Négo. 16 372,05 €

Descriptif - Saint-Aulaye-Puymangou (24410) REF : 077/800

SAINT AULAYE - Sur un terrain de 3314 m², bel ensemble immobilier en pierre à vendre à Saint Aulaye en Dordogne (24), entièrement rénové comprenant une maison de maître de 280 m² habitables environ, deux logements locatifs, un local commercial, un jardin intime avec piscine.
La maison de maître : 280 m² habitables sur 2 niveaux. Comprenant en RDC : un vaste vestibule de 25 m² sur carrelage ancien, débouchant sur le jardin à l'arrière et desservant une salle à manger de 34 m² sur plancher avec cheminée ouverte et en enfilade un salon de 32 m² sur plancher avec cheminée, une cuisine aménagée de 18 m² sur plancher, un bureau de 20 m² sur plancher, un wc indépendant (avec accès à la cave). A l'étage : vaste palier desservant 7 chambres (2 x 14, 2 x 15, 16, 17 et 18 m²) (presque toute avec un lavabo), 1 salle d 'eau/wc et une salle d'eau/buanderie. Grenier au-dessus aménageable. Tout-à-l'égoût. Pompe à chaleur air/eau (+ chaudière au fuel). Cumulus pour la production d 'eau chaude. Menuiseries bois, simple vitrage. Jardin intime à l'arrière avec très belle vue plongeante, piscine 10 x 5 m, avec liner, au chlore.
Deux logements locatifs annexes, loués (380 euros/mois HC), de type T3 (2 chambres), de 80 m² habitables chacun environ, rénovés, avec entrée indépendante, courette pour l'un et jardin pour l'autre avec dépendance. Un 3ème logement en cours d'aménagement de 80 m² habitables environ, de type T3 (2 chambres) Grenier au-dessus aménageable, avec un vestiaire (wc et salle d'eau pour les employés). - Classe énergie : D - 516 372,05 € Négociation incluse - Réf : 077/800


Caractéristiques

  • Surface habitable 280.0 m2
  • Surface terrain 3314.0 m2
  • Nombre de pieces 9
  • Nombre de chambres 7

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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1 rue du Docteur Lacroix
24410 SAINT AULAYE


SIRET
493 341 937 00016

TVA Intra-communautaire
FR17 493 341 937


Immonot, immobilier des notaires. IMMONOT.COM

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