Achat - Maison a Vendre Saint-Ouen-d'Aunis 17230 Charente-Maritime - 184 m2 7 pièces 495772 euros

Achat Maison
  Saint-Ouen-d'Aunis - 17230

Mes Paul ARCOUET et Philippe GIRAUDET

benoist.noel@notaires.fr

06 24 42 34 38 ou 05 46 01 10 14

495 772,05 €
480 000 € + Négo. 15 772,05 €

Descriptif - Saint-Ouen-d'Aunis (17230) REF : R17-01

SAINT OUEN D'AUNIS, Maison d'habitation - Superbe propriété entièrement restauréede 200 m² dans l'esprit des techniques ancestrales (chaux, chanvre, coulinage...) avec trois cheminées fonctionnant dont deux ont été restaurées avec tempéra et pigments. Belle hauteur sous plafond. Belles receptions pour un total de 86 m²en trois pièces.
RDC: entrée, salon-bureau, salon central, cuisine, couloir et petite entrée face piscine, salle à manger, salle de bains, WC.
Etage: chambre 1 ( 18,60 m²), chambre 2 ( 10 m²), chambre 3 (18 m²), chambre 4 (13 m²), salle de bains, grand couloir et escalier.
Exterieurs: Jardin clos de hauts murs de 2200m² et parfaitement paysagé, ancien four à pain à restaurer dans sa boulangerie servant de petite dépendance et deux autres remises de rangement, piscine
Prix net vendeur :480 000 €
Honoraires de négociation :15 722 €
Frais d'acte (provision) : 34 798 €
Soit acte en mains : 530 520 € - Classe énergie : E - 495 772,05 € Négociation incluse - Réf : R17-01


Caractéristiques

  • Surface habitable 184.0 m2
  • Surface terrain 2200.0 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4

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Diagnostics Réalisé le 17/12/2010

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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