Achat - Maison a Vendre Guéreins 01090 Ain - 100 m2 4 pièces 245000 euros

Achat Maison
  Guéreins - 01090

Mes Dominique RICHARD et Denis MESTRALLET

dominique.richard@notaires.fr

04 74 69 37 51 ou 06 29 17 54 27

245 000 €
Dont 12 250 € de négo.

Descriptif - Guéreins (01090) REF : 078/89

GUEREINS dans l'Ain, à 5 minutes du péage de l'A46, à 10 minutes de la gare SNCF de Belleville, proche des bords de Saône, à vendre, dans un secteur résidentiel, une villa avec piscine sur un terrain clos et arboré de 1085 m². Elevée sur sous-sol complet et semi-enterré, la maison propose une surface habitable de 100 m² + environ 40 m² à aménager :
- au sous-sol, une buanderie, un atelier, une chaufferie, une pièce à aménager,
- à l'étage, une cuisine ouvrant sur une véranda, un séjour-salon avec cheminée avec insert, deux chambres, un wc, une salle d'eau, une pièce à usage de rangement.
Un garage avec abri, un pool-house et une piscine complètent l'ensemble. Le terrain est aménagé, aboré, et l'espace piscine bien délimité, l'ensemble bénéficiant d'une exposition ouest.
Possibilité 3 chambres et plus selon aménagement.
- Classe énergie : E - 245 000,00 € Négociation incluse - Réf : 078/89


Caractéristiques

  • Surface habitable 100.0 m2
  • Surface terrain 1085.0
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 2

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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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116 chemin vert
01090 MONTMERLE SUR SAONE


SIRET
312 904 675 00021

TVA Intra-communautaire
FR29 312 904 675


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