Achat - Maison a Vendre Guéreins 01090 Ain - 325 m2 8 pièces 495000 euros

Achat Maison
  Guéreins - 01090

Mes Dominique RICHARD et Denis MESTRALLET

dominique.richard@notaires.fr

04 74 69 37 51 ou 06 29 17 54 27

495 000 €
Dont 14 850 € de négo.

Descriptif - Guéreins (01090) REF : 078/80

GUEREINS, dans l'Ain (01) à quelques minutes des bords de Saône, proche du Beaujolais, de la Dombes, de Lyon (69), à vendre, superbe maison ancienne restaurée. Cet ancien corps de ferme transformé en atelier de tonnelier est le lieu idéal pour accueillir une grande famille, dans une cour fermée, ombragée, avec piscine.
La maison comprend :
-au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger/cuisine avec un espace travail/rangement optimisé, un salon équipé d'une cheminée à foyer ouvert, un salon de lecture, une buanderie, un wc,
- au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une quatrième chambre avec salle d'eau et mezzanine, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc,
- au deuxième étage, une pièce aménagée à usage de salle de jeux, pouvant être utilisée selon les envies de chacun.
En complément, un bâtiment complètement indépendant propose : une salle de danse et/ou d'exposition, un studio d'esprit loft, avec mezzanine, wc et salle d'eau, ainsi qu'une pièce à aménager d'environ 50 m².
Possibilité d'aménager une dépendance d'environ 200 m² sur deux niveaux dont le gros oeuvre est en bon état.
Classe énergie : en-cours - 495 000,00 € Négociation incluse - Réf : 078/80


Caractéristiques

  • Surface habitable 325.0 m2
  • Surface terrain 1600.0 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 5

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116 chemin vert
01090 MONTMERLE SUR SAONE


SIRET
312 904 675 00021

TVA Intra-communautaire
FR29 312 904 675


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