Achat - Maison a Vendre Béziers 34500 Herault - 240 m2 7 pièces 645120 euros

Achat Maison
  Béziers - 34500

Mes Eric ANDRÉ et Anthony VICIANA

onst@notaires.fr

06 30 55 39 24 ou 04 67 77 80 77

645 120 €
625 000 € + Négo. 20 120 €

Descriptif - Béziers (34500) REF : MP-225145

A la campagne, sans l'isolement, au calme, dans un quartier tranquille et bien fréquenté, à proximité d'une ligne de bus scolaires prés de Béziers.
Datant de 1975 , elle a été rénovée avec goût et souci des finitions ainsi que du confort.
Eventuelle possibilité d'une extension de  60 m²+ maison annexe de 60 m² qui peut aussi devenir un garage et un atelier fermé de 27 m² environ, il y a une salle d'eau et 1 wc, 1 chambre et 1
espace de vie.Exposition plein sud à l'arrière, devant le grand espace de vie et la piscine.
Maison principale.
Rez de chaussée: 1 belle entrée, qui fait séparation par cloison vitrée avec la salle à manger
1 cuisine équipée De Dietrich conviviale, une arrière cuisine, 1 buanderie, cave et une chambre froide. 1 bureau de 11 m², 1 salon espace de vie de 70 m²+ 42 m² en enfilade soit 112 m².        1 chambre d'amis de 16 m², 1 salle d'eau, 1 wc avec lave mains pour les invités, 1 suite parentale de plus de 20 m², avec 1 dressing de 6 m²50 et une salle d'eau de prés de 10 m².
1 soupente exploitable de 9 à 10 m² avec combles aménageables. 1 garage pour motos.
Premier étage
1 chambre de 16 m² et une salle d'eau de 5 m²
Double vitrage de partout, 3 volets roulants électriques pour la grande baie vitrée du salon. Tous les autres volets sont en bois. Parquet flottant sur l'intégralité de la maison excepté le salon en parquet massif. 1 cheminée à insert ( René Brisach )
Piscine 5x10, profondeur de 1m30 à 1m60 et 1 bassin pour enfants de 2x5, avec pompe à chaleur
Jardin: pins parasol, cyprès, cèdre bleu, magnolia, micocouliers, 2 oliviers, 1 albizzia. Terrasses en bois IP de 170 m² (80 m² de terrasse + terrasse piscine). 1 barbecue.
Toiture refaite, excepté dans la maison annexe de 60 m² (devis de 2000 ?). Irrigation du jardin par l'eau du Bas Rhône Languedoc. Eau de la ville pour la consommation.
DPE en cours.
Contact Monique PELTIER 06.82.82.30.68


Caractéristiques

  • Surface habitable 240.0 m2
  • Surface terrain 5800.0
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 4
  • Taxe foncière 3800.00 €
  • Garage oui

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