Achat Immeuble de Rapport a Vendre Besançon 25000 Doubs - 270 m2 420000 euros

Achat Immeuble de rapport 270 m2
  Besançon - 25000

Mes Gilles BOICHARD, Christine VIENNET et Anne-Mathilde ADAM

maud.jouffroy.25001@notaires.fr

03.81.65.79.88 ou 06.76.41.15.43

420 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Immeuble de Rapport à vendre à Besançon dans le Doubs (25000) REF : 25001-254683

BESANCON quartier Paul Bert, dans une rue calme mais à quelques minutes des commerces, des écoles,d'un arrêt de tramway et de bus.
Investissez dans cet immeuble des années 30, très bien entretenu (isolation extérieur, toiture refaite, système de chauffage changé en 2014 etc..).
Composé sur 3 niveaux de 4 appartements comprenant chacun 1 salon-séjour, 2 chambres, 1 cuisine équipée, 1 SDB,1 WC; ils benéficient tous d'un chauffage individuel, d'une cave, d'un emplacement de parking privatif, de garages fermés pour 3 d'entre eux;mais le 4 ième appartement n'est pas en reste car ses occupants peuvent profiter d'une vaste terrasse privative, ce qui est un élément de confort non négligeable !
les logements sont tous loués, le loyer annuel est de 28 800€ hors charges, les fenêtres sont toute en double vitrage (alu ou pvc) toutes les cuisisnes et les salle de bains sont meublées et équipées.Il n'y a pas de gros travaux à prévoir si ce n'est un raffraichissement de la cage d'escalier dessservant les appartements.


Caractéristiques

  • Surface habitable 270.0 m2
  • Chauffage Gaz, Electrique
  • Taxe foncière 2900.00 €
  • Meublé non

Contact : Office notarial de Mes Gilles BOICHARD, Christine VIENNET et Anne-Mathilde ADAM, notaires à Besançon dans le Doubs (25)


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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an