Achat - Maison a Vendre Saint-Barnabé 22600 Cotes-d'Armor - 91 m2 4 pièces 99222 euros

Achat Maison
  Saint-Barnabé - 22600

Me Sabrina JEGOUX-PASSEZ

sabrina.jegoux-passez@notaires.fr

02.96.28.00.42

99 222,05 €
95 000 € + Négo. 4 222,05 €

Descriptif - Saint-Barnabé (22600) REF : 22110-909

IMMEDIATEMENT HABITABLE ET BEAUCOUP DE CHARME pour cette maison de campagne en pierre.
Sur un beau parc paysagé de 1360m², Maison rénovée en 2001 par des artisans locaux et ayant fait l'objet de travaux d'amélioration constants (exemple toiture refaite en dec.2013).
Le bien offre de plain pied une vaste pièce de vie de 30m² comprenant une cuisine entièrement aménagée (en frêne) et équipée et une salle à manger avec cheminée / insert, un grand salon attenant de 35m² très lumineux et bénéficiant d'une superbe vue sur la campagne, une buanderie, salle de bains avec WC.
Au 1er étage : le palier dessert une salle d'eau avec WC, 2 chambres mansardées.
Dans le soubassement en pierre, se trouvent l'espace chaufferie (chaudière fuel 2002 parfaitement entretenue) et une cave.
Malgré la mitoyenneté du bien, le terrain est sans vis à vis et offre de nombreux arbres fruitiers, un abri de jardin et un atelier d'env.20m².


Caractéristiques

  • Surface habitable 91.0 m2
  • Surface terrain 1360.0 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Chauffage Mixte

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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