Achat - Maison a Vendre Merdrignac 22230 Cotes-d'Armor - 79 m2 5 pièces 88922 euros

Achat Maison
  Merdrignac - 22230

Me Sabrina JEGOUX-PASSEZ

sabrina.jegoux-passez@notaires.fr

02.96.28.00.42

88 922,05 €
85 000 € + Négo. 3 922,05 €

Descriptif - Merdrignac (22230) REF : 22110-904

En campagne, dans une impasse, jolie maison habitable de suite sur un grand terrain de 5340m² avec dépendances .
Le maison construite en pierre et torchis offre de plain pied une pièce de vie lumineuse avec une cheminée ( gainée jusqu'en tête de cheminée), une cuisine de 12m² avec espace repas, une petite salle d'eau, WC, une grande chambre de 15m².
Au 1er étage (chappe sur parquet) aménagé en 2009 par artisans comprend un palier desservant 2 beaux espaces à usage de chambres.
En dépendance : garage attenant de 30m² sur terre battue, une dépendance sur dalle de 31m² à usage de cellier, un atelier sur terre battue de 33m² avec cellier attenant de 19m²..
Beau terrain plat et clos avec une partie pré ( idéal poney) et une partie jardin arboré.
Environnement très calme sans vis à vis mais non isolé.
EXCELLENTE OPPORTUNITE.


Caractéristiques

  • Surface habitable 79.0 m2
  • Surface terrain 5340.0 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Mixte
  • Garage Oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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