Achat - Maison a Vendre Loudéac 22600 Cotes-d'Armor - 160 m2 6 pièces 294000 euros

Achat Maison
  Loudéac - 22600

Me Sabrina JEGOUX-PASSEZ

sabrina.jegoux-passez@notaires.fr

02.96.28.00.42

294 000 €
285 000 € + Négo. 9 000 €

Descriptif - Loudéac (22600) REF : 22110-889

Aux portes de la VILLE :
Excellente qualité de construction pour cette SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE édifiée en 2008,
LUMINEUSE et HYPER FONCTIONNELLE, vous apprécierez la qualité de ses finitions et ses confortables prestations,
Elle offre :
RDC de plain pied : entrée avec placards/penderie, spacieuse et lumineuse salle de séjour-salon de 60m² bénéficiant 3 grandes baies vitrées accèdant à la terrasse (+ conduit POUJOLA), belle cuisine aménagée et équipée avec espace repas, chambre parentale avec dressing, superbe salle d'eau aménagée d'un grande douche à l'italienne + meuble double vasque, WC avec lave-mains, une chambre carrelée, arrière-cuisine/buanderie,
ETAGE : deux chambres dont une placards/penderie, une lingerie, une grande salle de bains, WC, greneir de rangements.
Terrain autour arboré de 922m² comprenant
- un car port/ préau de 20m².
- une dépendance en aggloméré de 96m² avec fosse pour les vidanges de véhicules + espace atelier + lavoir et WC (portail : H = 4,80m)
- une aire de stationnement enrobée + piste de lavage.
Prestations : AEROTHERMIE (2 planchers chauffants), ASPIRATION CENTRALISEE, Huisseries en ALU DOUBLE VITRAGE...


Caractéristiques

  • Surface habitable 160.0 m2
  • Surface terrain 922.0 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Pompe à chaleur
  • Garage Oui

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

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Diagnostic performances energétiques

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