Achat - Maison a Vendre Kerfourn 56920 Morbihan - 170 m2 9 pièces 258872 euros

Achat Maison
  Kerfourn - 56920

Me Sabrina JEGOUX-PASSEZ

sabrina.jegoux-passez@notaires.fr

02.96.28.00.42

258 872,05 €
250 000 € + Négo. 8 872,05 €

Descriptif - Kerfourn (56920) REF : 22110-864

UN PETIT COIN DE PARADIS SANS AUCUN VOISIN A 500 METRES !
Déployée sur plus de 7 hectares, cette propriété accessible depuis un chemin privatif est située au milieu de son terrain (libre d'occupation) et n'offre pour seul bruit que celui des oiseaux et pour seuls voisins des lapins et autres petits animaux sauvages.
Cette maison de famille offre au rez de chaussée une cuisine de 16m², un séjour sur parquet en chêne de 27m², un salon de 23m² avec une cheminée en marbre, un bureau / lingerie avec placard de rangement, une salle de bains et des WC.
Au 1er étage se trouvent 3 chambres avec placards de rangement,2 chambres sur parquet massif dont une avec espace dressing attenant, une salle de bains, WC.
Nombreuses dépendances : Etable attenante de 21 mètres de long avec une partie chaufferie, un hangar d'env. 150m², un garage avec espace atelier et une dépendance pour abriter moutons ou poules.
Le terrain en majeur partie composé de prairie, ENTIEREMENT LIBRE, est bordé d'arbres matures et d'un ruisseau. Une partie boisée d'environ 7000m² offre néanmoins des essences d'arbres variés telles que chêne, chataigner, merisier, sequoia, épicea, peuplier, sapin de douglas ....
POUR LES AMOUREUX DU CALME, cette maison rare est complétement isolée de tout voisinage ou nuisance et ne se trouve pourtant qu'à une dizaine de minutes de PONTIVY ou de ROHAN.


Caractéristiques

  • Surface habitable 170.0 m2
  • Surface terrain 70000.0 m2
  • Nombre de pieces 9
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Bois
  • Garage Oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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