Achat - Maison a Vendre Plessala 22330 Cotes-d'Armor - 300 m2 15 pièces 197072 euros

Achat Maison
  Le Mené - 22330 (Plessala)

Me Sabrina JEGOUX-PASSEZ

sabrina.jegoux-passez@notaires.fr

02.96.28.00.42

197 072 €
190 000 € + Négo. 7 072 €

Descriptif - Plessala (22330) REF : 22110-712

Dans un village, proche de LOUDEAC, LAMBALLE et MERDRIGNAC, superbe ensemble immobilier comprenant 3 maisons d'habitation.
-Dans la longere, entièrement rénovée vous trouverez une première habitation avec au RDC : une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie très lumineuse de 40m², un espace buanderie, WC. Au 1er étage (sur dalle) : 3 chambres (9,13,14m² env.), salle de bains avec WC. Un second logement offrant au RDC : une grande cuisine avec espace repas (20m²), une pièce de vie d'env. 46m², un espace nuit avec une chambre de 15m², une salle d'eau, WC). Au 1er étage (sur dalle) : Une salle de bains, WC, une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau, 4 chambres.
Dans la cour une grande maison de construction pierre sous toiture ardoise ayant fait l'objet de rénovation partielle et comprenant :
Au RDC : Couloir d'entrée, cuisine de 18m² (avec VMC), une pièce de vie de 40m² avec cheminée, WC, espace buanderie sur dalle de plus de 50m² avec chaudière fuel et ballon d'eau chaude (récent). Au 1er étage (sur parquet) : palier desservant 4 chambres (12.5, 13.9 15 et 16 m² env.), salle de bains plus un vaste grenier. Au 2eme étage : grenier aménageable sur l'ensemble.
Le tout sur une cour clos de 754m².
IDEAL pour un investissement locatif ou une grande propriété familiale.


Caractéristiques

  • Surface habitable 300.0 m2
  • Surface terrain 754.0
  • Nombre de pieces 15
  • Nombre de chambres 11

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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