Achat - Maison a Vendre Mûr-de-Bretagne 22530 Cotes-d'Armor - 95 m2 4 pièces 63200 euros

Achat Maison
  Mûr-de-Bretagne - 22530

Me Sabrina JEGOUX-PASSEZ

sabrina.jegoux-passez@notaires.fr

02.96.28.00.42

63 200 €
60 000 € + Négo. 3 200 €

Descriptif - Mûr-de-Bretagne (22530) REF : 22110-680

En ville, avec toutes les commodités à pied, maison pleine de charme à restaurer.
Offrant un énorme potentiel et une vue dégagée sur la vallée, cette maison en pierre aux multiples possibilités est une opportunité rare.
Le rez-de-jardin se compose d'une entrée, une cuisine, 2 pièces en enfilade, un grand garage. Au rez de chaussée (avec toutes les FENETRES PVC NEUVES), vous trouverez une cuisine, un grand séjour sur parquet massif avec cheminée, 2 grandes chambres (possibilité de diviser une des chambres pour faire un bureau ou chambre complémentaire), salle de bains, WC. A l'étage vaste grenier sur l'ensemble de 95m² !
Jardin attenant et clos.
Cette bâtisse, selon votre envie d'aménagement peut très facilement être votre maison familiale ou peut devenir un excellent investissement locatif (grâce à ses 2 entrées, ses 2 compteurs électriques ... pourquoi ne pas créer 2 logements ?).


Caractéristiques

  • Surface habitable 95.0 m2
  • Surface terrain 398.0 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Garage Oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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