Achat - Maison a Vendre Gausson 22150 Cotes-d'Armor - 130 m2 6 pièces 130000 euros

Achat Maison
  Gausson - 22150

Me Sabrina JEGOUX-PASSEZ

sabrina.jegoux-passez@notaires.fr

02.96.28.00.42

130 000 €
125 000 € + Négo. 5 000 €

Descriptif - Gausson (22150) REF : 22110-634

Au coeur d'un petit village, de belles prestations pour cette maison en pierre HABITABLE DE SUITE,
D'une surface habitable avoisinant les 130m², elle propose 5 chambres dont une en RDC !
Spacieuse et confortable, elle offre :
Un rez-de-chaussée accessible de plain pied : Hall d'entrée, salle de séjour / salon (avec conduit de cheminée) bénéficiant d'une porte fenêtre apportant luminosité et accès direct au jardin, une cuisine avec placards de rangements, une chaufferie, WC, salle de bains, une chambre.
Au 1er étage : 4 chambres ( entre 10 et 14 m²), salle d'eau, WC
Au 2eme étage : Grenier aménageable sur l'ensemble (déjà 2 vélux récemment installés en façade).
Terrain autour de 3090m²
ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL CONFORME


Caractéristiques

  • Surface habitable 130.0 m2
  • Surface terrain 3090.0 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Fioul

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Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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