Achat - Maison a Vendre Mûr-de-Bretagne 22530 Cotes-d'Armor - 200 m2 9 pièces 222822 euros

Achat Maison
  Mûr-de-Bretagne - 22530

Me Sabrina JEGOUX-PASSEZ

sabrina.jegoux-passez@notaires.fr

02.96.28.00.42

222 822,05 €
215 000 € + Négo. 7 822,05 €

Descriptif - Mûr-de-Bretagne (22530) REF : 22110-434

Emplacement idéal pour cette Superbe propriété des années 50, EN PARFAIT ETAT,
Située sur la route menant au LAC DE GUERLEDAN, elle est également placée au pied des commerces et du cabinet médical
Cette demeure familiale de plus de 200m² dispose de 5 chambres et offre la possibilité d'exercer une activité professionnelle en rez-de-jardin ou de louer en appartement dont la surface avoisine les 50m².
Rez-de-jardin : une entrée indépendante sur le côté desservant deux pièces carrelées, une buanderie avec meuble évier, une arrière-cuisine avec placards, WC, et un garage avec portail motorisé.
Rez-de-chaussée surélevé : couloir d'entrée, salle de séjour-salon avec cheminée en marbre à foyer ouvert, salon, cuisine aménagée et équipée avec coin repas, une chambre, un cabinet de toilette avec WC,
Etage : palier desservant quatre chambres dont une est aménagée d'un dressing et une autre comprenant un escalier en colimaçon permettant l'accés à un grenier mansardé, salle de bains avec placards, WC, et une salle d'eau avec placards.
Beau terrain clos et arboré de 469m² comprenant un cabanon à outillage.
Prestations : Fenêtres en PVC double Vitrage, état intérieur IRREPROCHABLE, raccordée au tout à l'égout, installation et tableau électrique AUX NORMES...


Caractéristiques

  • Surface habitable 200.0 m2
  • Surface terrain 469.0 m2
  • Nombre de pieces 9
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Fioul
  • Garage Oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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