Achat - Maison a Vendre Croixanvec 56920 Morbihan - 125 m2 5 pièces 197048 euros

Achat Maison
  Croixanvec - 56920

Me Sabrina JEGOUX-PASSEZ

sabrina.jegoux-passez@notaires.fr

02.96.28.00.42

197 048 €
190 000 € + Négo. 7 048 €

Descriptif - Croixanvec (56920) REF : 22110-313

AXE LOUDEAC - PONTIVY.
Bel environnement pour cette SUPERBE maison en EXCELLENT ETAT située au fonds d'une impasse, au calme et à moins de 2 kms des grands axes, elle propose :
- un rez-de-chaussée de PLAIN-PIED : hall d'entrée, belle salle de séjour-salon de 37 m² avec cheminée insert, cuisine en bois massif aménagée et équipée avec coin repas, une chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc,
- à l'étage : palier, deux belles chambres avec placards intégrés sur mesure en bois massif, salle de bains, wc, grenier de rangement aménageable (possibilité d'y aménager une chambre),
Et sous-sol complet comprenant une partie garage permettant le stationnement de 2 véhiclues avec portail motorisé + espace atelier, une cuisine d'été et une cave à vins,
Superbe terrasse carrelée et abritée avec des claustras + pare-vent en ALU + store-bane électrique.
Beau terrain autour de 6806 m² comprenant une prairie, un potager + verger (pommiers, pêchers, poiriers...) et un abri pour remorque
Prestations : ASSAINISSEMENT CONFORME, ravalement et terrasse carrelée en 2012, fenêtres en PVC double vitrage, matériaux de qualité...


Caractéristiques

  • Surface habitable 125.0 m2
  • Surface terrain 6806.0
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Fioul
  • Garage oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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