Achat - Maison a Vendre Saint-Gérand 56920 Morbihan - 7 pièces 191899 euros

Achat Maison
  Saint-Gérand - 56920

Me Sabrina JEGOUX-PASSEZ

sabrina.jegoux-passez@notaires.fr

02.96.28.00.42

191 899 €
185 000 € + Négo. 6 899 €

Descriptif - Saint-Gérand (56920) REF : 22110-308

Bel environnement pour cet ensemble immobilier situé en campagne mais non loin des axes routiers principaux (2 kms env.)
1°) De beaux volumes pour cette bâtisse en pierres de 134 m² habitable, offrant :
- au rez-de-chaussée : entrée/couloir, cuisine aménagée avec coin repas, spacieuse salle de séjour-salon, un bureau avec accès indépendant, wc, chaufferie,
- à l'étage : palier, 4 grandes et belles chambres avec placards/penderie, salle de bains avec meuble double vasque et wc.
Grenier aménageable au-dessus.
2°) Une dépendance en pierres rénovée récemment avec une partie habitation de 65 m², offrant : séjour-salon avec cheminée et coin cuisine aménagée, une grande chambre avec placards, une superbe salle d'eau avec une grande douche à l'italienne et meuble -lavabo, wc,
Classe énergétique : E (294,98 KWhEP/m².an)
Ancienne écurie attenante de 46 m² sur dalle ciment aménageable.
Grenier améngeable sur la totalité de la longère.
3°) Double garage et pièce à usage de débarras/stockage/abri de jardin.

Terrain arboré de 6114 m²


Caractéristiques

  • Surface terrain 6114.0 m2
  • Nombre de pieces 7
  • Nombre de chambres 5
  • Garage Oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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