Achat - Maison a Vendre Laurenan 22230 Cotes-d'Armor - 146 m2 6 pièces 155872 euros

Achat Maison
  Laurenan - 22230

Me Sabrina JEGOUX-PASSEZ

sabrina.jegoux-passez@notaires.fr

02.96.28.00.42

155 872 €
150 000 € + Négo. 5 872 €

Descriptif - Laurenan (22230) REF : 22110-265

Maison en pierre sous ardoire dans un village, idéal pour artisan grace à son volume et à sa dépendance attenante :
- Rez de chaussée : Entrée, cuisine aménagée avec cheminée, salle à manger, salon, arrière cuisine, cave sur terre battue, salle de bains, WC, chaufferie.
- 1/2 niveau : Spacieux grenier avec beaucoup de charme
- 1er étage : une chambre sur plancher bois, une chambre avec bureau en enfilade, une grande chambre avec cheminée et rangements.
- 2eme étage : Grenier aménageable sur l'ensemble.
Dépendance attenante avec double accès ( un via la partie habitation et un indépendanten façade ) avec : Garage/showroon ( env. 80m²), un bureau, un espace carrelé ( facile d'entretien) d'env. 45m², un atelier d'env. 180m² ( hauteur entre 4.40m et 6.45m), un espace semi ouvert d'env. 50m² + grenier, WC.
Terrain arboré d'environ 2200m².
De beaux volumes à metttre en valeur !


Caractéristiques

  • Surface habitable 146.0 m2
  • Surface terrain 2200.0 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fioul
  • Garage Oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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