Achat - Maison a Vendre Loudéac 22600 Cotes-d'Armor - 168 m2 6 pièces 294922 euros

Achat Maison
  Loudéac - 22600

Me Sabrina JEGOUX-PASSEZ

sabrina.jegoux-passez@notaires.fr

02.96.28.00.42

294 922,05 €
285 000 € + Négo. 9 922,05 €

Descriptif - Loudéac (22600) REF : 22110-251

UNIQUE - Maison de VILLE parfaitement rénovée alliant avec style = "modernité et authenticité "
Située Au pied de la ville, cette belle propriété Familiale de 170m², offre
En Rez de jardin : couloir d'entrée avec placards, Double garage avec portail motorisé + chaufferie/ buanderie, et atelier,
A l'Etage : palier, lumineuse salle de séjour-salon de 35m² sur parquet avec cheminée, superbe cuisine de 24m² entièrement aménagée et équipée avec ilôt central et coin repas accèdant à une grande terrasse en bois de 25m² sur pilotis, une chambre avec balcon et placards/penderie + dressing, 3 chambres sur parquet avec cheminées en marbre, salle d'eau avec 3 vasques et placards,
Au-dessus : palier ou chambre d'appoint, une chambre, grenier.
Terrain clos et arboré de 505 m².
Prestations : aspiration centralisée, installation électrique aux normes...
A découvrir !!
EN BONUS , possibilité d'obtenir en sus
Un appartement (actuellement loué) de Type T3/T4 avec petit jardinet et terrasse.


Caractéristiques

  • Surface habitable 168.0 m2
  • Surface terrain 505.0 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 5
  • Chauffage Gaz
  • Garage Oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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