Achat - Maison a Vendre Grâce-Uzel 22460 Cotes-d'Armor - 200 m2 8 pièces 135272 euros

Achat Maison
  Grâce-Uzel - 22460

Me Sabrina JEGOUX-PASSEZ

sabrina.jegoux-passez@notaires.fr

02.96.28.00.42

135 272,05 €
130 000 € + Négo. 5 272,05 €

Descriptif - Grâce-Uzel (22460) REF : 22110-236

INVESTISSEMENT LOCATIF = LOCATAIRES EN PLACE
A 15 min. de LOUDEAC - POUR INVESTISSEMENT
Belle rénovation pour cette ancienne forge en pierre offrant 2 logements en parfait état, et comprenant :
1°) Une maison de 130 m² habitables LOUEE env. offrant une spacieuse et lumineuse salle de séjour-salon de 43 m² avec cheminée en pierre, une cuisine aménagée avec coin repas, trois chambres avec placards, un bureau avec placards, salle de bains, wc,
2°) ACTUELLEMENT LOUE :Un appartement aménagé au RDC par un maitre d'oeuvre et proposant un hall d'entrée avec placards/penderie, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec baies vitrées, wc avec placards, une chambre avec placards/penderie et salle d'eau privative + wc,
- Au dessus un vaste grenier de 105 m² env. aménageable, sur dalle.
2°) Dépendance attenante de 43 m² à usage de garage/chaufferie,
3°) Un autre garage sur le côté.
Terrain autour de 1028 m² avec parking


Caractéristiques

  • Surface habitable 200.0 m2
  • Surface terrain 1028.0 m2
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Garage Oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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