Achat - Maison a Vendre Merléac 22460 Cotes-d'Armor - 214 m2 8 pièces 241362 euros

Achat Maison
  Merléac - 22460

Me Sabrina JEGOUX-PASSEZ

sabrina.jegoux-passez@notaires.fr

02.96.28.00.42

241 362,05 €
233 000 € + Négo. 8 362,05 €

Descriptif - Merléac (22460) REF : 22110-118

A 18 Kms de LOUDEAC - Bel environnement et de très belles prestations pour cette demeure familiale de très bonne construction entourée d'un magnifique parc de 9439 m²:
- rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle de séjour-salon avec cheminée insert et baie vitrée accèdant à la terrasse, superbe cuisine aménagée avec piano et ilôt central, une chambre avec placards/penderie, bureau avec placards/penderie, arrière-cuisine buanderie aménagée avec accès indapendant sur l'extérieur, wc,
- étage : bureau/mezzanine, 3 belles chambres dont 2 avec placards/penderie, salle de bains avec meuble lavabo, une suite parentale avec placards/penderie et salle d'eau privative + wc,
Et sous-sol complet comprenant un double garage a&vec portails motorisés, buanderie/cave, chaufferie, atelier/bureau.
2°) Dépendance en pierres à usage de grange/garage et un local aménagé pour l'outillage.
3°) Dépendance en aggloméré de 115 m² sur dalle ciment avec fenêtres en PVC double vitrage (garage, stockage, lieu de réception..).
Terrain autour entièrement clos et arboré
Assainissement Individuel CONFORME


Caractéristiques

  • Surface habitable 214.0 m2
  • Surface terrain 9439.0
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Chauffage Fioul
  • Garage oui

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Diagnostics

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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