Achat Maison a Vendre Plouha 22580 Cotes-d'Armor - 235 m2 9 pièces 464872 euros

Achat Maison 235 m2 9 pièces
  Plouha - 22580

Mes Jean-Marie CHAUVAC et Frédéric RABAUX

negociation.22030@notaires.fr

02.96.20.39.76 ou 02.96.20.21.01

464 872 €
450 000 € + Honoraires de négociation : 14 872 €
Soit 3,3% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Plouha dans les Cotes-d'Armor (22580) REF : 22030-MA01940

PLOUHA, Entre mer et campagne
PROPRIETE EN PIERRES Rénovée cour fermée, 3 boxs, 235m² hab., terrain 40485m², 9 pièces, 7 chambres, 4 douches, 5 wc, 4 garages
Classe énergétique : D
Propriété rénovée en pierres sous toiture ardoises crochets inox comprenant:
- Rez-de-chaussée : entrée , cuisine aménagée et équipée ouvrant sur un séjour salle à manger avec cheminée -insert et accès jardin sud ouest , buanderie, salle d'eau italienne avec w-c, une chambre,
- A l'étage deux escaliers distribuant chambre principale avec dressing et salle d'eau avec w-c , et quatre chambres mansardées , salle d'eau, w-c,
En retour d'équerre , communiquant mais indépendant logement de plain-pied composé d'un séjour ( accès terrasse sud) avec cuisine ouverte aménagé, une chambre , salle d'eau italienne avec w-c, w-c visiteur,
Menuiserie alu / bois DV ob Chauffage géothermie par le sol + radiateur étage
Bâtiment longere en pierres 35 X 5 à rénover sous toiture ardoises neuve,
Remise en pierres sous ardoises neuves,
Jardin intérieur paysagé
3 Boxes fermés sur dalle en agglo ss bacacier
Hangar attenant bardage tôle sous fibro
Puits, assainissement aux normes
Terrain autour en pâture sur 4 hectares
Prix : 464 872 € (3 049 360 F) - Ref: MA01940
SCP JM CHAUVAC ET F RABAUX - 02.96.20.39.76


Caractéristiques

  • Surface habitable 235.0 m2
  • Surface terrain 40485.0 m2
  • Nombre de pieces 9
  • Nombre de chambres 7
  • Chauffage GEOTHERMIE
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Mes Jean-Marie CHAUVAC et Frédéric RABAUX, notaires à Plouha dans les Cotes-d'Armor (22)


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Diagnostics Réalisé le 29/01/2016

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an