Achat - Maison a Vendre Saint-Sauveur-d'Aunis 17540 Charente-Maritime - 372 m2 15 pièces 640000 euros

Achat Maison
  Saint-Sauveur-d'Aunis - 17540

Mes Georges HEDELIN et Pierre FLEURIMON

hedelin-fleurimon@notaires.fr

05.46.01.80.14

640 000 €
610 000 € + Négo. 30 000 €

Descriptif - Saint-Sauveur-d'Aunis (17540) REF : 17012-246184

SAINT SAUVEUR D'AUNIS - Belle maison en pierre  restaurée en 2009 avec des materiaux naturels et écologiques dans le coeur du village entourée de verdure avec un jardin et bassins d' agrément comprenant  un salon avec cheminée de 46 m²,un autre salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie,un bureau, cellier/cave, un studio avec entrée indépendante, deux chambres avec chacune wc et salle de bains, à l 'étage : trois chambres avec salle d'eau et wc, deux autres chambres, salle d'eau,wc, un salon, un bureau, un dressing.Jardin avec 3 terrasses bois et son espace jacuzzi,dépendances. à seulement 15 mn de La Rochelle par voie rapide. 
Isolation des toitures et combles en ouate de cellulose.
Isolation des murs avec des enduits chaux-chanvre, chaux-lin et de la laine de bois.
Pompe à chaleur eau/eau en circuit fermé sur 3 forages de 85 m pour le chauffage central (plancher chauffant et radiateurs) et la production d'eau chaude sanitaire. 
VMC double flux dans le logis et hygrométriques dans la maison de maître.
Fenêtres et portes en bois exotique avec double vitrage.
Réseau Ethernet dans toutes les pièces.


Caractéristiques

  • Surface habitable 372.0 m2
  • Nombre de pieces 15
  • Garage oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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119 rue de la Juillerie
17170 FERRIERES


SIRET
331 516 856 00050

TVA Intra-communautaire
FR74 331 516 856


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