Achat Maison a Vendre Coursac 24430 Dordogne - 184 m2 10 pièces 284700 euros

Achat Maison 184 m2 10 pièces
  Coursac - 24430

Me Annie REITH-COUSTENOBLE

negociation.16001@notaires.fr

06.70.62.05.17

284 700 €
275 000 € + Honoraires de négociation : 9 700 €
Soit 3,52% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Coursac en Dordogne (24430) REF : 16001-252314

Site étude: www.coustenoble-angouleme.notaires.fr
Dans une verte vallée et le village de COURSAC en face, jolie maison individuelle  AVEC SA PISCINE CHAUFFEE, au calme et à la campgne à 10 kms de PERIGUEUX.
Maison principalement de PLAIN-PIED, comprenant : une entrée et couloir de distribution, double séjour de 33m2 ouvert sur une véranda et son balcon, une superbe cuisine (voir photo), 3 chambres à ce niveau, sdb + douche, wc.
Un dégagement permet d'accéder à un escalier qui monte vers un palier-bureau ou couchage avec sanitaire (wc, lavabo et douche) et une chambre mansardée.
Une porte accède au grenier ou comble aménageable partiellement.
Un escalier permet d'accéder au REZ-DE-JARDIN, où l'on trouve un garage-buanderie et une cave fermée et un appartement indépendant terminé à ce jour constitué : séjour, se, wc et 2 chambres.
A l'extérieur :
la piscine chauffée 8 x 5 et son local technique
 
Net vendeur : 275.000 €
Frais de négociation : 9.700 €
taux : 3,527272727 %


Caractéristiques

  • Surface habitable 184.0 m2
  • Nombre de pieces 10
  • Nombre de chambres 7
  • Chauffage Gaz
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Annie REITH-COUSTENOBLE, notaire à Angoulême en Charente (16)


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Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.