Achat Maison a Vendre Angoulême 16000 Charente - 61 m2 4 pièces 114700 euros

Achat Maison 61 m2 4 pièces
  Angoulême - 16000

Me Annie REITH-COUSTENOBLE

negociation.16001@notaires.fr

06.70.62.05.17

114 700 €
110 000 € + Honoraires de négociation : 4 700 €
Soit 4,27% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Maison à vendre à Angoulême en Charente (16000) REF : 16001-222109

Site étude: www.coustenoble-angouleme.notaires.fr
POUR INVESTISSEUR AVEC RENDEMENT IMMEDIAT, Maison individuelle louée depuis juillet 2016. LOYER : 580 € mensuel charges comprises.
REVENUS NETS MENSUELS : 560 € 
Revenus NET annuels : 6.720 €.
Taxe foncière 2015 : 980 € soit taux de rendement : 5,00 %
Dans quartier très tranquille et familial, commerces et centre commercial à moins de 1km, très jolie maison individuelle comprenant:
REZ-DE-CHAUSSEE : entrée, salon, séjour avec cuisine ouverte, wc (dans l'entrée).
A L'ETAGE: Palier distribuant salle d'eau et 2 chambres côté jardin avec vue sur la fin de la vallée de l'Anguienne.
A L'EXTERIEUR: Garage carrelé accessible également par la cuisine et cellier-buanderie avec accès par le garage. Accès au jardin également par le cellier.
Devant : portail avec cour "cailloutée" pour le stationnement éventuel
Sur ordre de me duflot (LOI ALUR): 
NET VENDEUR : 110.000,00 € - 
Frais de négo  :    4.700 € - 
Taux (pour ceux qui ne savent pas calculer) : 4,272727272 %


Caractéristiques

  • Surface habitable 61.0 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 2
  • Chauffage Gaz
  • Meublé non
  • Garage Oui

Contact : Office notarial de Me Annie REITH-COUSTENOBLE, notaire à Angoulême en Charente (16)


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Diagnostics Réalisé le 01/07/2011

En savoir plus

Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an