Achat - Maison a Vendre Aurillac 15000 Cantal - 136 m2 5 pièces 199500 euros

Achat Maison
  Aurillac - 15000

Mes Claude BERTHOMIEUX, Laurent BERTHOMIEUX, Olivier BRETAGNOL et Christelle MASSON-BLANCOT

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69

199 500 €
190 000 € + Négo. 9 500 €

Descriptif - Aurillac (15000) REF : 15061-254145

AURILLAC, quartier Gare, maison à vendre comprenant sous-sol garage pour une voiture, atelier-buanderie-chaufferie, cave et vide sanitaire - Rez-de-chaussée entrée, cuisine aménagée, salon-séjour-salle à manger avec cheminée et un W.C.
- Demi-étage : palier qui dessert une salle d'eau avec douche et W.C. de type sani-broyeur, deux chambres dont une avec placard-penderie.
- Étage : un grand palier dégagement, deux chambres dont une avec deux placards/dressings et une salle d'eau avec douche et W.C, comble aménagé en salle de jeux
- Au-dessus : un grenier aménageable
Le tout pour une surface habitable d'environ 136 m².
Remarques et équipements : 
- Dépendances : un terrain tout autour de la maison.
- Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière changée il y a environ 5 à 6 ans).
- Les façades ont été refaites il y a environ 5 ans avec isolation thermique et phonique.
- Les fenêtres sont en PVC et de type double vitrage partout. Les volets sont en bois.
- L'électricité est en état de fonctionnement, mais pas aux normes actuelles.
- Le gros-oeuvre de la maison est en état courant d'entretien.
- Le bien est desservi par le tout à l'égout de la commune.
- L'exposition de la maison est Sud/Sud-Ouest.


Caractéristiques

  • Surface habitable 136.0 m2
  • Surface terrain 484.0 m2
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Gaz, Bois
  • Taxe foncière 1465.00 €
  • Garage Oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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