Achat - Maison a Vendre Ytrac 15000 Cantal - 100 m2 5 pièces 147000 euros

Achat Maison
  Ytrac - 15000

Mes Claude BERTHOMIEUX, Laurent BERTHOMIEUX, Olivier BRETAGNOL et Christelle MASSON-BLANCOT

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69

147 000 €
140 000 € + Négo. 7 000 €

Descriptif - Ytrac (15000) REF : 15061-248672

YTRAC, sur terrain de 1042 m², maison à vendre construite dans les années 1972-1973, comprenant Rez-de-chaussée un garage pour une voiture où se trouve la chaudière, puis une entrée, une cuisine aménagée, un placard sous escalier et une pièce de vie salon-séjour-salle à manger donnant sur terrasse côté Sud/Sud-Est. 
- Demi-niveau : un couloir qui dessert une salle d'eau avec douche et une vasque (présence d'une fenêtre), un W.C. séparé et deux chambres dont une avec placard-penderie.
- Étage : un couloir non fini d'être aménagé distribuant deux chambres, une sous-pente puis au-dessus en demi-niveau un grenier semi-mansardé.
Le tout pour une surface habitable d'environ 100 m² 
Remarques et équipements : 
- Le gros-oeuvre apparent est en bon état général, un rafraîchissement général est toutefois à prévoir dans la maison. 
- Le chauffage est central et au FUEL. La cuve est enterrée sur le côté de la maison (aspect Est). La chaudière de marque "De Dietrich" est récente.
- L'installation électrique est en état de fonctionnement, des mises aux normes étant à prévoir 
- Les fenêtres sont de type double vitrage, partie en bois et partie en PVC. Les volets sont en PVC et électriques.
-  La maison est desservie par le tout à l'égout de la commune.
- En dépendance sur le terrain, mais séparé de la maison, un garage en dur, d'une surface d'environ 16 m².


Caractéristiques

  • Surface habitable 100.0 m2
  • Surface terrain 1042.0
  • Nombre de pieces 5
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fuel
  • Taxe foncière 805.00 €
  • Garage oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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