Achat - Appartement a Vendre Aurillac 15000 Cantal - 135 m2 4 pièces 260400 euros

Achat Appartement
  Aurillac - 15000

Mes Claude BERTHOMIEUX, Laurent BERTHOMIEUX, Olivier BRETAGNOL et Christelle MASSON-BLANCOT

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69

260 400 €
248 000 € + Négo. 12 400 €

Descriptif - Aurillac (15000) REF : 15061-247212

Centre Ville AURILLAC, centre-ville, appartement de type 4 à vendre de 135,97 m², au 2ème étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée spacieuse avec deux placards, une cuisine aménagée, un local chaufferie (chaudière Gaz de ville) et buanderie. Puis un grand salon, séjour, salle à manger (deux baies vitrées à l'Ouest) avec cheminée et insert, un couloir, un W.C. avec lave-main, une salle de bains avec baignoire, une grande chambre avec porte-fenêtre et plusieurs placards-penderies, deux autres chambres dont une grande (avec placard et penderie) et une seconde salle de bains avec W.C. 
Les fenêtres sont toutes en double vitrage et les volets sont électriques. Présence de deux stores manuels.
Le chauffage est individuel au Gaz de ville et les radiateurs sont en fer et fonte avec thermostat programmable.
La taxe foncière s'élève à 1.600 euros.
Cet appartement proche de toutes les commodités et du centre-ville à pied dispose de nombreuses dépendances : 
- une cave de 7,97 m².
- un grand garage de 43,71 m².
- un parking.
- un grand grenier et débarras d'environ 75 m².
- et un jardin privatif.
Le syndic de l'immeuble est bénévole. Charges annuelles : 500 euros. 
Nombre de lots principaux : 4.
L'exposition de cet appartement très lumineux est traversante Est/Ouest.


Caractéristiques

  • Surface habitable 135.97 m2
  • Nombre de pieces 4
  • Nombre de chambres 3
  • Chauffage Gaz
  • Taxe foncière 1600.00 €
  • Garage Oui

Bien en copropriété

  • Bien soumis à copropriétéOui
  • Nbre de lots de la copropriété 3

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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