Achat - Maison a Vendre Aurillac 15000 Cantal - 250 m2 9 pièces 227900 euros

Achat Maison
  Aurillac - 15000

Mes Claude BERTHOMIEUX, Laurent BERTHOMIEUX, Olivier BRETAGNOL et Christelle MASSON-BLANCOT

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69

227 900 €
220 000 € + Négo. 7 900 €

Descriptif - Aurillac (15000) REF : 15061-212859

AURILLAC, quartier Gare, sur terrain de 675m² maison à vendre en pierre, couverte en lauze, comprenant sous-sol garage pour deux voitures, petite cave isolée, une autre cave aérée, buanderie avec accès extérieur et une chaufferie - Rez-de-chaussée : entrée principale sur grand couloir qui dessert une chambre avec salle d'eau privative, une pièce salon avec entrée séparée, une cuisine, une salle à manger avec coin télévision et cheminée, et un W.C. et lave main.
 - 1er étage : un hal cantral qui dessert quatre chambres avec placards, deux salle de bains, un W.C. avec point d'eau, et une petite pièce à usage de lingerie.
- 2ème étage : un palier central qui dessert deux greniers, deux chambres mansardées avec placard dont une avec coin toilette, un W.C. séparé.
- Combles perdus au-dessus avec plancher au sol.
Le tout pour une surface habitable d'environ 250 m².
Remarques et équipements : 
- Bâtisse construite en pierre dans les années 65, couverte de Lauzes sur charpente traditionnelle et voligée. 
- Fenêtres bois de type simple vitrage.
- Volets bois.
- Electricité ancienne à remettre aux normes.
- Chauffage central FUEL, chaudière et cuve enterrée sous le dallage de l'extérieur à l'avant de la maison.
- Chauffe-eau électrique individuel pour l'eau.
- Assainissement relié au tout à l'égout.
- Les extérieurs de la maison sont aménagés de dallage type ardoise, le surplus étant fleuri et verdoyant.
- Des travaux de remise aux normes, d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir.


Caractéristiques

  • Surface habitable 250.0 m2
  • Surface terrain 675.0 m2
  • Nombre de pieces 9
  • Nombre de chambres 7
  • Chauffage Fuel, Central, Cheminée
  • Taxe foncière 2880.00 €
  • Garage Oui

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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