Achat - Maison a Vendre Ytrac 15000 Cantal - 560 m2 12 pièces 724500 euros

Achat Maison
  Ytrac - 15000

Mes Claude BERTHOMIEUX, Laurent BERTHOMIEUX, Olivier BRETAGNOL et Christelle MASSON-BLANCOT

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69

724 500 €
700 000 € + Négo. 24 500 €

Descriptif - Ytrac (15000) REF : 15061-206999

YTRAC - A 8 Kms du centre-ville d'AURILLAC, et à moins de 15 minutes de l'aéroport, le château Médiéval de Leybros occupe le versant gauche de la petite vallée de Cavanhac sur la commune d'YTRAC. Cet édifice présente deux grosses tours rondes qui sont accolées au donjon, lui-même accolé au corps de logis flanqué de tourelles, de fenêtres à meneaux et de toitures en lauzes de schiste. Le premier étage du donjon comporte une magnifique salle voûtée insérée dans des murs de plus de 2 mètres d'épaisseur. La propriété est desservie par une belle allée, ouvrant sur un parc arboré d'une contenance totale de 1ha 93 a 64 ca. Elle est par ailleurs dotée d'un bâtiment à usage de dépendance et de remise. Construit au 14ème siècle, ce château offre une superficie développée de 560 m², répartie sur 4 niveaux et 12 pièces. Au début du 19ème siècle, Il a fait l'objet restructuration, sous la forme d'une extension collée sur l'aile Nord Est d'une extension impulsée par l'architecte Lemaigre. Au rez-de-chaussée, de part et d'autre de l'escalier central se trouvent: un vaste séjour avec cheminée, un bureau dans le donjon, une cuisine équipée donnant sur une terrasse, une grande chambre et une salle de bain Au 1ER étage, coté Ouest: une grande pièce avec cheminée d'époque et parquet en chevrons, une chambre, Coté Est: une séjour, une chambre un bureau dans le donjon ainsi qu'une salle de bain Au 2ème étage, coté Ouest une grande pièce embellie par le parquet et boiseries qui la composent, trois chambres, une salle de bain et WC Rénové dans les années 70, le château est équipé d'un chauffage central.


Caractéristiques

  • Surface habitable 560.0 m2
  • Surface terrain 19364.0
  • Nombre de pieces 12
  • Nombre de chambres 6

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
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Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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