Achat - Maison a Vendre Saint-Gérons 15150 Cantal - 137 m2 8 pièces 291500 euros

Achat Maison
  Saint-Gérons - 15150

Mes Claude BERTHOMIEUX, Laurent BERTHOMIEUX, Olivier BRETAGNOL et Christelle MASSON-BLANCOT

b.b@notaires.fr

04.71.48.42.69

291 500 €
275 000 € + Négo. 16 500 €

Descriptif - Saint-Gérons (15150) REF : 15061-103258

SAINT GERONS, sur 1400 m² de terrain, maison à vendre (construction 95/96) comprenant Sous-sol 1(05 m²) : chaufferie avec chaudière en fonte, régulation automatique par sonde extérieure, une cuisine d'été, porche de 30 m² pouvant abriter deux véhicules, une salle de bains et W.C.
Rez-de-Chaussée (90 m)² cuisine agencée américaine, séjour, salon avec meuble TV, bibliothèque, cheminée centrale avec bouche d'air chaud pouvant chauffer toute la maison, une chambre, une salle de bains et W.C. (plancher chauffant à basse température).
Premier étage:trois chambres, salle de bains, W.C., une pièce bureau.
Trés bon état général.
Terrasse de 60 m² en L.
Exposition plein sud, vue imprenable sur le plan d'eau et sur la campagne.
Menuiserie en aluminium et PVC.
Grandes baies vitrées dans toutes les pièces.
En dépendances du lotissement un cour de tennis (70 euros par an pour l'entretien).


Caractéristiques

  • Surface habitable 137.0 m2
  • Surface terrain 1410.0
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Cheminée
  • Taxe foncière 650.00 €

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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