Achat - Maison a Vendre Laboule 07110 Ardeche - 228 m2 9 pièces 320000 euros

Achat Maison
  Laboule - 07110

Mes Jean-Jacques GOHIER, Joseph PUEL et Karelle SEGUIN-VALLET

jean-christophe.arlaud.07068@notaires.fr

04 75 36 22 58

320 000 €
Dont 18 000 € de négo.

Descriptif - Laboule (07110) REF : 1817 M

Ancien corps de ferme ardéchois rénové avec 6334 m² de terrain - Secteur calme avec un très belle vue - Chauffage central au fuel - Assainissement individuel mise aux normes en 2015 - Surface habitable : 228 m² - Rez-de-chaussée bas : 2 caves de 14 m² et 18 m², une chambre de 20 m² avec une cuisine/séjour de 11,50 m² et une salle d'eau avec WC de 5 m² - Rez-de-chaussée : cours intérieure, salon/séjour/cuisine 43 m², bureau de 13 m², chambre 12 m², salle d'eau, WC indépendant, dressing 7 m² - Etage : Salon 45 m², grande chambre avec baignoire balnéo et WC indépendant 18,50 m², chambre 15,50 m² avec une salle de bain et un WC indépendant - Grande dépendance à rénover proposant 3 pièces de 27 m², 25 m² et 22 m² aménageables sur 2 niveaux, élevée sur cave - Une ancienne clède (séchoir à châtaignes) proposant en rez-de-chaussée une cuisine d'été de 12 m² et à l'étage un atelier de 12 m²


Caractéristiques

  • Surface habitable 228.0 m2
  • Surface terrain 6334.0 m2
  • Nombre de pieces 9
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Fuel, Central
  • Taxe foncière 468.00 €

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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