Achat - Maison a Vendre Ruoms 07120 Ardeche - 132 m2 6 pièces 265000 euros

Achat Maison
  Ruoms - 07120

Mes Jean-Jacques GOHIER, Joseph PUEL et Karelle SEGUIN-VALLET

jean-christophe.arlaud.07068@notaires.fr

04 75 36 22 58

265 000 €
Dont 15 000 € de négo.

Descriptif - Ruoms (07120) REF : 1772 M

Villa de maçon construite de façon traditionnelle élevée sur vide sanitaire avec plancher porté en poutrelles et hourdis avec dalle de béton sur isolation (rez-de-chaussée, étage ainsi que pour tuiles du toit reposant sur ensemble identique remplaçant charpente en bois) - Double vitrage- Terrain clôt, plat et bien arboré de 2498 m² comportant une partie de 500 m² idéale pour piscine et potager, ayant un accès sur la nouvelle voie verte pédestre menant au village - Tout à l'égout - Bonne exposition - A proximité des commerces et de son centre médical - Surface habitable : 132 m² environs - Cave en sous-sol - Rez-de-chaussée : Couloir de distribution avec placards muraux desservant la cuisine de 12 m² et donnant sur terrasse Est couverte, salon/séjour de 34 m² donnant sur terrasse Sud, 2 chambres avec placards muraux de 11,60 m² et 13,60 m², une salle d'eau avec placard mural et douche à l'italienne, un WC indépendant et une buanderie - Etage : 2 chambres de 10 m² et 15,80 m², 3 greniers (espace de rangement) - Garage avec portail électrique de 14 m² (accessible de puis le couloir du rez-de-chaussée)


Caractéristiques

  • Surface habitable 132.0 m2
  • Nombre de pieces 6
  • Nombre de chambres 4
  • Chauffage Electrique
  • Garage Oui

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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