Achat - Immeuble de Rapport a Vendre Cambrai 59400 Nord - 175 m2 209000 euros

Achat Immeuble de rapport
  Cambrai - 59400

Mes David CORBISE et Philippe FRANCOIS

marquion@notaires.fr

03.21.73.03.22

209 000 €
200 000 € + Négo. 9 000 €

Descriptif - Cambrai (59400) REF : 62017/52

A vendre - Immeuble de rapport, comprenant :
- logement RDC droit (F2 d'environ 40m², rénové, aménagé accès handicapé) : séjour avec kitchenette, salle de bains avec wc, chambre. Libre (loyer possible : 400€/mois) ;
- logement RDC gauche (F2 d'environ 40m²) : séjour avec kitchenette, salle de bains, wc, chambre. Loué 380€/mois ;
- logement 1er étage droit (F3 rénové d'environ 55m²) : séjour avec kitchenette, salle de bains, wc, 2 chambres. Loué 380 €/mois ;
- logement 1er étage gauche (F2 d'environ 40m²) : séjour avec kitchenette, salle de bains, wc, chambre. Loué 380€/mois.
Chaque logement dispose : d'un interphone, un cellier, une cave, une place de stationnement à l'arrière de l'immeuble, chauffe-eau, compteurs d'eau et électriques individuels.
Tout à l'égout, fenêtres PVC et volants roulants au RDC, radiateurs électriques.
Possibilité d'aménager le grenier du 2nd étage en un 5ème logement.
Le tout sur et avec 242m².


Caractéristiques

  • Surface habitable 175.0 m2
  • Surface terrain 242.0 m2
  • Chauffage Electricite

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Diagnostics

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Émissions de gaz à effet de serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an


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