Achat - Maison a Vendre Crollon 50220 Manche - 320 m2 8 pièces 290802 euros

Achat Maison
  Crollon - 50220

Me Véronique BOISMORAND

nego.50034@notaires.fr

02.33.48.48.91

290 802,05 €
281 000 € + Négo. 9 802,05 €

Descriptif - Crollon (50220) REF : 623

BELLE LONGÈRE avec HABITATION et GITES (1 fonctionnel et 1 à terminer) :
Habitation comprenant :
- RdC : Hall d'entrée, séjour avec cheminée, véranda, grande cuisine, buanderie, WC.
- Étage : Trois chambres, débarras, salle de bains.
Grenier aménageable au-dessus avec petite vue sur le MONT SAINT MICHEL.
1er GITE adapté aux personnes à mobilité réduite :
- RdC : Séjour avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau avec WC.
- Étage : Chambre avec salle d'eau et WC, chambre avec salle de bains et WC.
2ème GITE à terminer :
Prévu : Séjour, chambre avec salle d'eau au RdC et 2 chambres et 2 salles d'eau à l'étage.
Remise et hangar.
Beau terrain avec une partie en jardin d'agrément et une partie boisée, avec environ 3000 arbres, dans laquelle est aménagé un chemin de promenade.
Superficie totale 3,51 hectares.


Beautiful stone Longere with attached Gite and 9 acres of land, It includes an Arboretum / woods of 3000 trees from all over the world. The main house is self-sufficient in heating and hot water using logs from from the woods and solar panels. The main house comprises: Hall , Boot room, W.C,. Kitchen /Breakfast room door to Utility and doors to terrace and Garden. Sitting room with Exposed beams, Granite / stone fireplace with Wood burning stove with boiler for central heating, door to conservatory , 1st floor 3 Double bed rooms 1bathroom, Stairs to 2nd floor room it has a stunning view of the Mont-Saint-Michel some work to finish. From the Boot room a door takes you through an area, which can be added to the main house and has it’s own staircase, to Gite 2 it is the same size as Gite 1 with some work to finish. Gite 1, Has 3 Double bedrooms all ensuite (one is a downstairs ensuite wetroom accessible for a wheelchair), Kitchen / Sitting room. Only 7 Miles away lies Mont St Michel, the imposing monastery built on an island. The fourteen thousand or so books from Mont St Michel are now stored and preserved in Avranches, in the Scriptorial built on the site of the old castle. Beautiful beaches with aqua seas are within half an hour from the property. Cancale is only 40 minutes away via a lovely coastal route past many windmills, it is famous for its oysters with wonderful sea front restaurants. The border of Brittany is nearby, and lovely old towns like Dinan (lovely river frontage and old town centre), Dol de Bretagne (11th and 12th century buildings on the main street, and it is close to Mont Dol the enigmatic rock outcrop with fabulous panoramic views) and of course St Malo (the old walled city is packed with upmarket shops and many restaurants).

Caractéristiques

  • Surface habitable 320.0 m2
  • Surface terrain 35140.0
  • Nombre de pieces 8
  • Nombre de chambres 6
  • Chauffage electricite,central

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Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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23 bis rue de la Libération
50240 SAINT JAMES
Contact Négociation : M. DUPUIS Didier


SIRET
419 852 330 00028

TVA Intra-communautaire
FR71 419 852 330


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